Co se od června 2026 změnilo

Příjem žádostí do Nové zelené úsporám 2026+ běží od 25. června 2026 a program má běžet do 31. října 2029, nebo dokud se nevyčerpají peníze. Hlavní změna je v principu: běžné domácnosti dostávají místo přímé dotace bezúročný úvěr. Půjčenou částku splácíte, úroky a poplatky za vás hradí stát.

Kolik si můžete půjčit

• Dílčí renovace — třeba jen zateplení fasády: až 750 000 Kč se splatností do 15 let.
• Komplexní renovace — obálka domu jako celek: až 2 000 000 Kč, u domácností v nižších příjmových decilech se splatností až 25 let.
• Minimální výše úvěru je 100 000 Kč.

Přímá dotace zůstala, ale jen pro někoho

Přímé peníze dál dostávají zranitelné domácnosti přes NZÚ Light — až 400 000 Kč celkem, z toho na zateplení až 250 000 Kč a na zdroj tepla či obnovitelný zdroj až 150 000 Kč. Na program Oprav dům po babičce už novou žádost nepodáte. Příjem je uzavřený kvůli vyčerpané alokaci a datum obnovení nikde není — od června 2026 ho v praxi nahradil nový model 2026+. Komu žádost prošla dřív, tomu se administruje dál.

Na co ještě dosáhnete

• Kompenzace projektové přípravy — u rodinného domu až 50 000 Kč na posudek a projekt.
• Bezplatné energetické poradenství a renovační pasy.

Jak se žádá

Elektronicky přes systém AIS SFŽP na zadosti.sfzp.cz. Žádost jde podat před zahájením prací, v jejich průběhu i po dokončení — nemusíte tedy čekat s bouráním lešení na razítko. U zateplení potřebujete odborný posudek od autorizované osoby; ten vám zpracuje energetický specialista. Tam, kde se vyplácí přímá dotace, chodí peníze zálohově po kladném rozhodnutí, ne až po doložení hotového díla.

Co si z toho odnést

Zateplení dnes neplánujte jako „počkám na dotaci". Plánujte ho jako investici, kterou stát zlevní tím, že za vás zaplatí úroky. Rozdíl mezi 750 000 a 2 000 000 Kč je v tom, jestli řešíte jen fasádu, nebo celou obálku domu — a to je otázka, na kterou vám odpoví energetický specialista dřív, než začnete vybírat omítku.

Zdroj: novazelenausporam.cz, stav k srpnu 2026. Podmínky se mění — před podáním žádosti si je ověřte přímo u programu.

Bílý EPS

Nejrozšířenější a nejlevnější volba. Na běžný rodinný dům bez zvláštních nároků je to poctivá klasika — poměr ceny a výkonu nikdo nepřekoná. Nevýhoda je tloušťka: abyste se dostali na stejnou úsporu jako s grafitem, musíte přidat centimetry, které pak řešíte u parapetů, ostění a přesahu střechy.

Grafitový EPS

Šedé desky s příměsí grafitu izolují líp při stejné tloušťce. Vyplatí se, když nechcete fasádu vytáhnout moc do prostoru — třeba u domu blízko hranice pozemku nebo tam, kde by silnější vrstva zakryla detaily kolem oken. Pozor na lepení za přímého slunce: desky se víc zahřívají a montáž má svoje pravidla, která parta musí znát.

Minerální vata

Nehořlavá, dražší a těžší — a hlavně výrazně prodyšnější než polystyren. Vodní páru pustí ze zdiva ven skoro bez odporu, kdežto polystyren jí staví do cesty bariéru. U bytových domů nad určitou výšku ji předepisují požární předpisy, takže tam volba odpadá. U rodinného domu ji volíte, když jde o požární bezpečnost nebo o zdivo, které potřebuje vysychat — u starších staveb bez izolace proti vlhkosti to bývá důvod číslo jedna.

Tloušťka: kde je hranice smyslu

Každý další centimetr izolace přináší menší úsporu než ten předchozí. Proto se u zateplení nesoutěží o nejsilnější vrstvu, ale o vrstvu, která se ještě zaplatí. Tohle za vás spočítá energetický specialista z reálné spotřeby domu — ne z tabulky.

A hlavně: systém se nemíchá

Lepidlo, izolant, kotvy, stěrka, síť a omítka tvoří jeden certifikovaný systém. Výrobce ho testuje a garantuje jako celek. Když se poskládá „z toho, co bylo levné", nikdo za výsledek neručí — a praskliny se objeví na fasádě, ne v technickém listu.

1. Nerovný podklad a špatné založení

Zakládací lišta určuje rovinu celé fasády. Když se založí nakřivo nebo na nevyrovnaný sokl, táhne se chyba nahoru přes všechny desky a na konci ji nezachrání ani sebelepší omítka.

2. Lepidlo jen v terčích

Desky se lepí po obvodu a v terčích tak, aby lepidlo pokrylo předepsanou plochu. Když se šetří, vzniká pod izolantem komínový efekt — vzduch proudí, deska pracuje a spára se otiskne do omítky.

3. Málo kotev nebo špatná délka

Počet a typ hmoždinek se řídí podkladem a výškou domu. Kotva, která nedosáhne do nosné části zdiva, nedrží nic. Tohle je klasický příklad věci, která je vidět jednu jedinou hodinu — a pak už nikdy.

4. Perlinka bez přesahů a bez diagonál

Síť musí mít přesahy a v rozích oken diagonální vyztužení. Právě z rohů otvorů vybíhají trhliny, protože se tam koncentruje napětí. Když tam diagonála chybí, praskne to — někdy hned, někdy po druhé zimě.

5. Detaily na konec a ve spěchu

Parapety, oplechování, napojení na střechu a sokl. Tam, kde se potkávají dvě řemesla, vzniká většina reklamací — každý spoléhá na toho druhého. Proto se u nás předává po etapách a detaily se kontrolují ještě před sundáním lešení.